Des maisons à 1 euro avec quels travaux ?

Les maisons sélectionnées pour une cession à 1€ nécessitent des travaux. Pour  faciliter vos démarches et vous projeter plus facilement, des architectes ont réalisé en amont des diagnostics précis des maisons et estimé les travaux à effectuer pour les rénover. « Le caractère innovant de la démarche réside dans le fait qu’on sort d’une réhabilitation classique, on veut proposer quelque chose de durable, c’est-à-dire qui s’adapte au profil des ménages. Par exemple, certaines maisons ne disposent que de 20 m² au rez-de-chaussée et 4 chambres sur deux étages. Une famille s’y projettera plus facilement avec une extension en bas pour une pièce de vie plus adaptée » explique Rémi Leynaud, directeur Habitat-Hygiène à la Ville de Roubaix.

Ces travaux obligatoires représentent un coût, trois options sont possibles pour les réaliser. En fonction de l’option choisie et d’éventuelles subventions, le prix final de revient de la maison varie. Soit vous faites réaliser tous les travaux par des entreprises, soit vous réalisez vous-même une part des travaux, des finitions jusqu’aux travaux de second oeuvre. Dans tous les cas, les travaux de gros œuvre et de rénovation thermique devront être réalisés par des entreprises.

Vous êtes intéressé pour acquérir une maison à 1 euro avec travaux ?

21 mars 2018 : Lancement de l’appel à candidatures

Pour en savoir plus et choisir votre maison, un seul réflexe, consulter le site internet dédié www.maisona1euroavectravaux.fr

• Vous y trouverez toutes les informations pour constituer votre dossier et notamment une fiche détaillée par maison, avec son adresse précise, sa typologie, sa surface et le détail du prix.
• Pour postuler, téléchargez le dossier de candidature sur le site maisona1euroavectravaux.fr ou retirez-le en version papier à la Maison de l’Habitat (9/11 rue des Fabricants) du mardi au vendredi de 9h à 12h et le samedi de 9h à 11h30.

31 mai 2018 : Clôture des candidatures

Le dossier de candidature complet pourra être renvoyé par la Poste en recommandé avant le 31 mai à la Fabrique des quartiers ou être déposé en mains propres à la Maison de l’Habitat (aux mêmes jours et heures précédemment cités).

Juin 2018 > automne 2018 : Instruction des dossiers et choix des candidats

La Fabrique des quartiers vérifie si les candidats sont éligibles et les note selon un barème de points. Un classement est fait et les 10 premiers candidats par maison sont conviés à une visite. A l’issue de cette visite, ils doivent confirmer ou non leur choix. A la suite de cela, la commission attribue les maisons à l’automne. Un protocole d’accord est signé avec le propriétaire. Une discussion sur la nature exacte des travaux à effectuer est possible à ce moment-là. Le futur propriétaire pourra être accompagné par La fabrique des quartiers pour le choix d’un maître d’œuvre, le dépôt du permis de construire et la recherche d’entreprises ainsi que par le Graal ou un conseiller de l’Espace Info Energie présent au sein de la Maison de l’Habitat pour les financements.

Début 2019 : Vente effectuée chez un notaire

L’acte de vente comportera des clauses résolutoires de la bonne réalisation des travaux. A partir de cette date, les acquéreurs disposent d’un an pour effectuer les travaux.