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Concertation sur la révision générale des 11 Plans Locaux d’Urbanisme (PLU)

Publié le 30 juillet 2021|Mise à jour le 7 février 2022|

La MEL révise en ce moment-même l’ensemble de ses PLU afin de se doter d’un nouveau document d‘urbanisme. Une concertation est actuellement ouverte. Pour les Roubaisiens, comme tous les habitants de la métropole lilloise, c'est le moment de s'exprimer.

Mise à jour 7 février 2022 - Concertation du PLU3 ``Secteurs de projet``

Dans le cadre de la procédure de révision générale de ses 11 PLU, la Métropole Européenne de Lille organise une étape de concertation relative à la mise en ligne des secteurs sur lesquels un changement de règles significatif devrait intervenir dans le cadre de la révision.

Les informations relatives à ces secteurs soumis à concertation sont accessibles à l’aide du lien suivant, à partir du 2 février 2022 :
www.registre-numerique.fr/concertation-plu-MEL/projets.

La liste des secteurs est amenée à être abondée au fil de la révision. N’hésitez pas à consulter régulièrement le site internet.

Le public est également informé que le registre numérique de la concertation sera clos le 31 mai 2022. Il pourra toutefois continuer à contribuer à la concertation en envoyant ses observations à l’adresse postale suivante : Monsieur le Président de la MEL – Concertation préalable PLU3 – Service Ingénierie Juridique des Territoires, 2 boulevard des Cités Unies – CS 70043 – 59040 Lille Cedex.

Mise à jour du 13/01/2022 : Ateliers participatifs

Dans le cadre de la procédure de révision générale de ses 11 Plans Locaux d’Urbanisme, la MEL organise une nouvelle phase d’évènements publics sous forme d’ateliers participatifs.

  • Sur la thématique Economie/Commerce le mardi 18 janvier 2022 à 18h30 à la salle « La Scène », 6 rue de l’égalité à Sainghin-en-Weppes ;
  • Sur la thématique Eau le lundi 24 janvier 2022 à 18h30 à la salle des fêtes, 39 rue Faidherbe à Lesquin ;
  • Sur la thématique Habitat/Mobilité le mardi 1er février 2022 à 18h30 à la salle du conseil municipal, 19 avenue Clémenceau à Lambersart ;
  • Sur la thématique Air/Climat/Energie le mercredi 23 février 2022 à 18h30 à la salle Gustave Dedecker, 27 rue Jean Jaurès à Croix.

Lors de ces ateliers, une exposition pédagogique présentant le projet de territoire adopté dans le PLU en 2019 et la présente démarche de révision générale sera installée.

Inscription sur registre-numerique.fr

A VOUS LA PAROLE !

Une concertation est actuellement ouverte.

Comment participer ?

Plusieurs modalités d’expression et d’information seront mises à votre disposition tout au long de la concertation. Vous pouvez vous exprimer dès à présent sur le registre numérique mis à votre disposition via l’outil dédié à la concertation du futur PLU : https://www.registre-numerique.fr/concertation-plu-MEL

Qu’est-ce qu’un PLU ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un plan composé de plusieurs zones distinctes (zones agricoles, zones urbaines…) sur lesquelles des règles de constructibilité s’appliquent. Ces dernières permettent ou interdisent la construction de bâtiments, d’équipements, de voiries… Tout permis de construire est délivré sur la base du respect de ces règles. Cet ensemble de règles traduit, à l’échelle métropolitaine, un projet d’aménagement et de développement durable du territoire.

Une fois approuvé, tout PLU peut voir ses règles ajuster, ses zones et périmètres évoluer au gré des mouvements démographiques, économiques, sociaux ou environnementaux du territoire, enjeux auxquels les règles du PLU doivent répondre, et s’adapter.

Pourquoi réviser les PLU en vigueur ?

L’élargissement récent de la MEL à de nouvelles communes fait que la métropole est actuellement couverte par 11 PLU (1 PLUi et 10 PLU communaux couvrant les communes des anciennes communautés de communes des Weppes et de la Haute-Deûle) alors que la MEL porte un projet commun sur l’ensemble de ses 95 communes membres. Dès lors, une harmonisation de ces différents documents d’urbanisme est nécessaire.

Par ailleurs, bien que les précédents PLU soient récents, le territoire métropolitain connaît des évolutions rapides. Elles sont pour la plupart la résultante de l’évolution règlementaire et de la concrétisation des stratégies de la MEL à l’instar du Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) récemment approuvé, du Schéma Directeur des Infrastructures de Transports (SDIT) ou encore du Programme Local de l’Habitat (PLH) et du Plan de Mobilité, en cours en révision. Le PLU doit également apporter des réponses concrètes aux conséquences et aux enseignements issus de la crise sanitaire.

L’élaboration d’un PLU unique sur la Métropole permettra donc de doter l’ensemble du territoire d’un cadre actualisé et harmonisé, propice à relever de nouveaux défis.

Et en attendant ?

Un tel chantier s’étend sur plusieurs années, au cours desquelles les PLU actuellement en vigueur resteront la règle.

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